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12月2日，据日媒报道，美国黑石集团以约亿日元的价格收购了日本的办公楼和商业设施，所有这些物业都位于东京和大阪等大城市。据判断，中长期有望达到稳定的租金需求。黑石集团今年在日本房地产上的投资总额估计约为亿日元。
黑石：华尔街PE之王
提起黑石，投资界可谓无人不知。这位华尔街资本之王投资眼光独特，拒绝恶意收购，保持着特立独行的个性。历经30年的发展后，黑石早已成为业务覆盖私募股权，房地产，对冲基金以及信贷等多个领域，是实至名归的PE无冕之王。
近几年，黑石在日本的交易活跃
黑石投资时间线
年
黑石集团出资亿日元从通用电气手中购入一个日本住宅投资组合。（约栋公寓楼）然后年以亿日元出售给安邦。
年
黑石集团卷土重来，先以亿日元收购日本国内多个物流设施。接着又计划对日本酒店经营集团UnizoHoldings提出收购要约，如果后者接受，收购规模或达亿日元。
年1月
黑石集团购入一个日本住宅投资组合。这组出租公寓将以创纪录的亿进行一次性收购。
年10月14日
全球规模最大的投资公司黑石的CEO-施瓦兹曼在接受东京电视台单独采访时曾表示，今后还将在日本进行2万亿日元规模的收购。表现出强势买入日本的态度。
施瓦兹曼指出，在过去的5到10年间，日本的改革已经取得进展，大规模投资的条件已经具备。
其他投资日本房地产的知名财团
受疫情影响，全球经济大受影响，股市动荡，资产收益日渐下滑，而做为三大避险货币之一的日元，外资大型房地产基金正在日本进行大规模投资。
在投资领域我们经常说，什么分析都比不上各大投资机构和著名投资人的钱真正投到哪，更有说服力！
下面就来看最近外资在日本的投资情况：
年9月18日，香港一家大型基金企业PAG（太盟集团）宣布，将向日本房地产最多投亿日元（约亿人民币）。
10月，加拿大房产投资平台BGO宣布，今后将最多投入1万亿日元（约亿人民币），继香港PAG的亿以来再创新高。
与欧美相比，日本的房地产市场受新冠疫情的打击较轻，有望获得相对较高的回报。BGO首席执行官肯定地表示，日本是当今最具魅力的市场。
BGO向欧美养老基金等进行募资，设立了以亚洲为投资对象的新基金。除基金外，作为大股东的加拿大保险商永明金融集团（Sunlife）等也直接出资，由BGO进行投资管理。
资金总额预计达到25亿美元。其中8成将投向日本市场，包括贷款在内，估计向日本的投资余力最高达到亿美元。
而这些还只是报道出来的知名外资企业投资日本房产的案例，前段时间，美国房产资讯机构JLL发布了年上半年全球的商用不动产统计报告。这其中，我们就看到东京受新冠疫情的影响最小，而且它的投资额还在所有关键城市中排名第一。
年上半年，日本商业不动产投资额达到1.6万亿日元，约亿美元，排名世界第一。
跟着大佬有肉吃
看看这些投资大佬们都纷纷大投资进*日本市场，可见日本未来的房地产投资前景是非常好的！
日本和美欧相比，疫情对房地产市场的打击有限，很多海外投资人士认为投资日本房地产，可以得到相对较高的回报，且长期看好这个市场。
即使是在疫情期间，日本房产投资市场依然火热。日本房产的成交价和每平米单价却都在上涨，一些地段好、价格适中、具有投资价值的优质房源甚至出现了供不应求的情况，这都得益于日本房价的稳定性和丰厚的租金收益。
正因如此，日本房产近年来受到很多中国投资者的
